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第302节(2 / 2)

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做买卖的小商户,自负盈亏。而佃农虽然是在给别人种地,但却是轻装上阵。

“……朕,以往确实不知道这些事。”

“知之为知之,不知为不知,是知也。陛下愿意承认自己不知,臣为陛下贺!好在朝廷当中还有大臣知道,臣也为陛下贺!”

朱厚照忍不住轻笑,这个家伙倒也有些意思。

“这样的情况现在多吗?”

宋衡回奏:“以往主动当佃户的只是偶尔见过。现在卖田入京的,十有三四。”

朱厚照皱眉,这个比例就蛮大了。

其实古代皇朝的土地兼并一直没办法根绝,说到底就是宋衡的那句话:种地的风险很大并且养不活一家人!

他站起来负手转悠,脑海里也想过很多。

过了好一会儿,才说话,“两件事。一,改良农具,提高效率;二做好大城市的规划建设。这两件事不是一时,而是长期要去做的事。”

有新的谋生手段,那么百姓涌进来,这便挡不住。

但是粮食安全一样重要。所以这两件事都要做。

“改良农具……臣需要工部与少府一起。”

朱厚照拒绝了,传统的官僚机构并不具备创新的动力和能力,“不,就你们。少府有粮商,更少的人、种更多的地,如何改良农具你们自己想办法。至于京城规划司,看来朕此时设置也更加有必要。”

“京师的营造乱而无序,京城规划司就是要改出这种状态,你的职责就是要让京师的扩充变得有序,居住区、商业区、产业区这都要提前规划,找几块木板就搭个棚子的时代在京师结束了,京师要分功能区规划,并且要把控建筑的质量,每一栋新建的建筑都要经过规划司的批准,高度、宽度、产权、用途……都要在这里报备。”

宋衡胆子很大,他问了一句,“这……有什么用呢?”

“如果再有这样的贫民聚集,朝廷就可以提前将其分散。另外,实际上也可以对特别的功能区进行控制,比如……不符合条件的商业建筑不允许在朝廷划分的商业区内进行营造。时间长了以后功能类似的建筑相互聚集,可以形成更加聚集的商业。譬如不夜城。而它的租金也会逐步上涨。”

这是现代经济理论。

宋衡一开始不理解,但稍做思考之后就能够完全体会,“陛下的意思就是要让商业氛围很浓的地方更加的浓,这样百姓会到这里聚集,商铺自然也就聚集,而租金也会更加稳定。”

“孺子可教。但其实对于京师的整体布局更为有意义,举个极端的例子,如果没有规划,那么再水云间边上修筑一个垃圾场,这像话吗?”

城市规划的意义,这个念头的人尚不能够理解。

但朱厚照相信,在做的过程中,他们会慢慢明白的。

商业机构的聚集也有利于朝廷收税,否则花那么大的心思,银子在哪儿能见着啊?

而现在,宋衡也是摸到了一些门路,他知道这样整顿以后,京师一定更加繁华热闹,于是心中不禁对未来多了几分憧憬,

“陛下,臣明白了,臣一定不辱使命!”

在大明搞学区房

朱厚照不了解世界城市规划的历史,但他相信,在这个年代设置规划的官方机构,并对城市发展做出干预在世界范围内也一定是比较早的了。

城市规划的基本作用包括美化城市环境、改善人居环境,促进城市公共职能的公平,当然也有促进城市经济持续、健康发展的功能。

不过好处明显,但也要做得下去才行。

所以这件事真正考验的还是宋衡。

当然,他自己乐于接受京师规划司的职位。

从正德皇帝执政以来,类似这样召见官员、给以特殊任务已经是一种标志性的动作,第一天大家还不了解,但到了这个时候宋衡自己都明白了。

干得好,前途无量。九卿都不是不可能。

干不好,就只能收拾好自己所谓的才能滚到角落里说一些怀才不遇的酸话。

实际上,能有这个开始,就说明皇帝已经注意到你了。当初张天瑞、顾佐,甚至杨一清都是这样的路数。

所以宋衡对此激动不已。

他虽然也不是特别注重名利的人,但一个人总是有想要做一些事情来实现自己心中抱负的冲动的。

出宫以后的一整个晚上,他都扑在这件事上,还立马找来两个好友,屋子里也堆满了从其他地方或借或买过来的资料,就着蜡烛微弱的灯光,他们在一起讨论、商议,至少自己得先有个眉目吧。

按照一般的处事逻辑,皇帝虽然给了你这个任务,但也不是说明天立马就开始动,关键是怎么动、动哪里,什么打算?

这些也都要形成一个东西,交给皇帝看,如果点头了,好,那就照此实施。

所以宋衡和他的两位好友研究的是这么个事,而他们现在的状态就有点像是车库创业的青年,人在发掘宝藏的时候的潜力是无限的,即便是深夜子时,他们也精神抖擞。

宋衡找来的两个人,一个叫宋越,其实是他的族弟,没有进士身份,是个举人,为了科举这两年一直在他这里居住,省得回他们老家陕西。

另外一个人叫张池,是和他在少府的同僚,因为脾气相投,所以已经成为无话不谈的密友。

宋衡见了皇帝、并带回来规划司司长的官身,实际上也让他们二人备受鼓舞,所以宋衡提出来要他们帮忙,他二人二话不说全力相助。

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